蚌埠宿舍楼安全检测房屋安全检测单位

蚌埠宿舍楼安全检测房屋安全检测单位

宿舍楼安全检测诊断出具房屋鉴定报告，根据检查、宿舍楼检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该武汉宿舍楼房屋的现状能否满足安全性及正常使用性的要求，并对该武汉宿舍楼房屋不满足上述要求的构件提出处理建议。

宿舍楼安全检测损伤情况的检测及其原因分析

1 房屋损伤情况的检测

       根据现场检测条件，对房屋的损伤状况进行了全面调查。房屋部分墙面粉刷出现不规则裂缝现象；大面积预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变现象；多数窗户出现玻璃破碎、铁框锈蚀现象；多处地坪与外墙脚脱开现象；多处地坪沿柱角45度出现斜裂缝；柱面粉刷竖向、斜向裂缝0.5mm且与墙面局部脱开现象；多处地坪破损现象。

2 房屋损伤原因分析

现场检测发现，房屋存在的损伤情况主要有：

（1）部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落等主要为面层材料收缩导致；

（2）预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变等主要为面层材料收缩导致；

（3）地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开，主要为材料收缩及室内地坪的不均匀沉降所致；

（4）多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致；

（5）部分地坪破损及混凝土柱保护层脱落、露筋，钢筋锈蚀。

        综上所述，武汉宿舍楼安全检测目前出现的损伤影响其后续的正常使用，大面积屋盖渗水还会严重影响其结构的耐久性。对于局部主受力构件如混凝土排架柱存在钢筋或钢构件锈蚀情况，钢筋的锈蚀导致其实际截面减少及强度降低，从而不满足原设计对相应构件承载力的计算要求，故此类受损构件成为武汉宿舍楼房屋结构受力中的薄弱环节，将会对房屋造成严重的结构安全隐患。